Помогаю русскоязычным клиентам искать и арендовать жильё, покупать недвижимость, общаться с агентами и разбираться в голландском рынке без языкового барьера.
Аренда • Покупка • Просмотры • Переписка с makelaar • BRP / inschrijving
Hilversum • Amsterdam • Utrecht • Amersfoort
Русский • English • Nederlands
Аренда жилья
Помогу найти подходящие варианты, записаться на просмотры, подготовить документы, написать мотивационное письмо, общаться с landlord / makelaar на нидерландском и сопровождать процесс подачи заявки.
Hilversum • Utrecht • Amsterdam • Amersfoort
Нужна регистрация по адресу (BRP / inschrijving)? Я могу уточнить этот вопрос до подачи заявки и сфокусировать поиск на вариантах, где регистрация разрешена.

Помощь с заявкой на аренду
Rental Application Support
€199
Для одного конкретного объекта
Если вы уже знаете, какой объект хотите арендовать, я помогу пройти весь процесс по этому варианту — от поиска и записи на просмотр до подачи заявки и общения с landlord / makelaar.
• поиск и проверка конкретного варианта
• запись на просмотр
• проверка основных требований по объекту
• проверка, разрешена ли регистрация по адресу
• список необходимых документов
• помощь с rental dossier
• персональное мотивационное письмо
• просмотр вместе с клиентом или от его имени
• общение с агентом или собственником на нидерландском во время просмотра
• первоначальное обращение к landlord / makelaar
• переписка и follow-up на Dutch / English
• ответы на вопросы агента
• помощь с обсуждением условий, если заявка выбрана
• объяснение договора аренды на русском
1 объект / 1 application
Пакет заявок на аренду
Rental Application Pack
€449
3 варианта
Подходит, если вы хотите увеличить шансы и работать сразу с несколькими подходящими объектами.
• intake и подготовка основного rental dossier
• поиск подходящих вариантов
• запись на просмотры
• просмотр вариантов вместе с клиентом
• полное общение с агентом / landlord на нидерландском
• до 3 applications
• адаптация мотивационного письма под каждый объект
• переписка с makelaar / landlord
• коммуникация с агентом после подачи заявки
• помощь с дополнительными вопросами и документами
Полное сопровождение поиска аренды
Full Rental Search Support
€895
Для тех, кто хочет передать большую часть процесса поиска и коммуникации мне.
• intake и критерии поиска
• помощь с подбором вариантов
• shortlist подходящих объектов
• запись на просмотры
• просмотр вместе с клиентом
• общение с агентом на нидерландском во время просмотра
• помощь с подачей заявок
• подготовка rental dossier
• коммуникация с makelaars после просмотров
• до 6 объектов / applications
• сопровождение до получения rental offer / contract
• объяснение договора аренды на русском
Одобрение заявки всегда остаётся решением landlord / makelaar и не может быть гарантировано.

Я могу посетить объект вместе с вами или вместо вас, задать вопросы агенту на нидерландском и прислать фото, видео и мои практические наблюдения после просмотра.
От €130
€130 в Hilversum. Для других городов может применяться доплата за дорогу, которая всегда согласуется заранее.
Покупка недвижимости
Если вы планируете покупать недвижимость в Нидерландах, я могу помочь с анализом объекта, просмотром, коммуникацией с verkoopmakelaar на нидерландском и подготовкой к подаче предложения.

• локальное знание рынка Hilversum и Het Gooi
• коммуникация на русском, английском и нидерландском
• помощь с вопросами к selling agent
• анализ asking price и comparable sales
• сопровождение на просмотре
• помощь с bidding considerations
• персональный подход без необходимости сразу покупать полное сопровождение
Проверка объекта и просмотр — €199
• анализ объявления и объекта
• local market / comparable sales check
• asking-price assessment
• 1 совместный или дистанционный просмотр
• вопросы verkoopmakelaar на нидерландском
• practical observations
• key risks and considerations
• bidding considerations
Другие услуги по сопровождению покупки — по запросу.
Основной регион работы: Hilversum, Het Gooi, Amsterdam, Utrecht и Amersfoort.
Другие регионы — по запросу. Если требуется личный просмотр за пределами основного региона, возможна дополнительная плата за дорогу, которая всегда согласуется заранее.

Меня зовут Дарья. Я живу в Хилверсуме и сама прошла путь переезда и покупки недвижимости в Нидерландах. До этого я жила в Китае, а после переезда в Нидерланды сначала поселилась в Роттердаме. Позже мы выбрали Хилверсум — мне понравилось сочетание близости к лесам, Амстердаму и Утрехту, международной среды и уютной атмосферы города.
Я хорошо понимаю, насколько непривычным может быть голландский рынок недвижимости для иностранца. Поэтому моя задача — объяснять процесс простым языком, помогать общаться с голландскими агентами и быть рядом на важных этапах аренды или покупки.
Работаю на русском, английском и нидерландском.
Можно ли помочь, если я пока нахожусь за границей?
Можно ли помочь с BRP / регистрацией?
Вы гарантируете, что landlord выберет мою заявку?
Можно ли заказать помощь только по одному объекту?
Какие документы обычно нужны для аренды?
Напишите мне в WhatsApp и коротко расскажите, что именно вы ищете — аренду или покупку, город, бюджет и на каком этапе вы сейчас находитесь.
S-Guru Property
S-Guru Property — property brand компании S-Guru Dutch Consulting, работающей в Нидерландах более 5 лет.
